[Вопрос] Выписать человека из квартиры!

[reizer]

Оренбург

 

[Alliono4ka]

Далековато.
Да и с ценой если честно то скорее всего на*бали) Цены на квартиры из того региона на 2-х и 3-х примерно колеблются от 2,5кк до 4кк. На 5кк тянут только трёшки :)
Я бы на твоём месте побыстрее попыталась от неё избавиться. Иначе реально нервов больше потратишь.

 

[reizer]

Четырёх комнатная, почти в центре, первый этаж, заберут под магазин либо офис без вопросов, если продавать с человеком цена упадёт. Так вообще за 7кк-8кк можно скинуть.

 

[Alliono4ka]

Ммм ну тогда да,кусочек лакомый)
Ну вперёд к юристу и в суд. В принципе шансы на выписку есть довольно большие,ну а 4-х комнатная хата в центре это конечно здорово )))

 

[reizer]

Для меня это было вложением, планирую продавать в 2015г как ни как жду инфляцию.

 

[Пряник]

Через суд выпишут правильно сказали выше

 

[O2]

Не слушай всякой чуши, в судебном порядке легко его выселишь.

 

[reizer]

Всем спасибо. Тему можно убить.

 

[Alliono4ka]

Не слушай всякой чуши, в судебном порядке легко его выселишь.

Ага ну. И какую ты претензию выставишь? Купил квартиру - выпишите человека с неё? :D
По Гк Рф НИКТО не имеет права выписывать человека из квартиры без определённой причины. А причины довольно расплывчивые и надо их вначале доказывать и сам процесс может затягиваться на долгий срок ввиду многих факторов,например поиска самого человека,кто прописан. А сами сроки уже от адвоката и судьи будут зависеть.
Так что Тс ты не обольщайся,что всё будет легко. Выписать человека это целое дело,почему тебе квартиру подешевле и продали.
А ещё могут быть подводные камни помимо этого. Как вариант ты обратишься в суд и окажется,что у этого брата если несовершеннолетний ребёнок,который имеет право на всё фактическое имущество отца.
Вобщем проверяй всё досконально теперь ;)

 

[Timewriter]

При определенном желании смекалке и связях все сделаешь. Не откладывай в долгий ящик. Мы продавали хаты и комнаты где были и несовершеннолетние и прочие подводные камни. Все делается, найди толковых юристов. Не экономь на этом

 

[Alliono4ka]

Ну да тут уже экономить больше нельзя,себе дороже встанет)

 

[reizer]

Ещё тогда задам такой вопрос есть данные паса человека, можно написать доверенность от него и заверить натариусом знакомым? Как вы думаете это упростит дело.?

 

[Timewriter]

Подделки оставь на самый крайний безисходный случай,

 

[reizer]

И к примеру его выпишут, а у него в пасе останется печать естественно без подтверждения того что он выписан. К нему вопросов не будет? То что касается его претензий по квартире это исключено 100%.

 

[Timewriter]

То что останется штамп о реге это довольно распостраненное явление, обратитесь прежде всего вернее постарайтесь завести друзей в инстанциях которые выдают хаты малоимущим и нуждающимся, кто на очереди стоит и тп.

 

[Alliono4ka]

Подделки это только крайняя мера должна быть.
Естественно если он где то обратится ссылаясь на текущую прописку,а её не окажется,то все вопросы будут к вам. Либо он вообще обратится,что вы намеренно сфальсифицировали документы ну и бла бла бла.
Вобщем не делайте себе лишний геморой :)
Потратьтесь на достойного адвоката и честным способом аннулируйте его прописку там. Да может быть это будет долго,но зато после этого у вас на душе спокойно будет,что никто не приедет и ничего не предъявит.
В любом случае вы в плюсе будете 4хкомнатная квартира в центре это очень здорово.

 

[reizer]

В понедельник по юристам!

 

[Santa2014]

По-идее, на чела надо в розыск подать, далее, справку о том что его не нашли в суд нести и выписывать автоматом. Это займет какое-то время, но вопрос решится без всяких схем и замутов. Можно подать на выписку с основанием о том, что чел не платит за КУ более 6 месяцев.

 

[O2]

OBC NEWS. Одна бабка сказала.
Ходарковского отпустили на свободу, завершался Южный Поток, было расформировано РИА Новости, но лишь одно не менялось. Это едкость и недалекость постов этой юной леди.

Алина какой ГК? Это жилищные правоотношения, их регулируют Жилищный Кодекс. Не заходи на мое поле, у тебя на нем нулевые шансы. Прописка носит в РФ уведомительный характер, это всего лишь штамп в паспорте. Научись владеть терминологией. Место жительство, место постоянного и временного пребывания.
И еще - не выставляют претензий. Происходит ОБРАЩЕНИЕ С ТРЕБОВАНИЕМ. Есть такие понятия как предмет и основание иска. И требование о выселении так и называется. Оно является требованием о прекращении пользования помещения третьими лицами.
Бедный ГК, в нем "причина должна быть прописана чтобы претензии выставлять"))) Кстати да, если выражаться грамотно и правильно - ГК должно быть предусмотрено основание для обращения в суд с тем или иным требованием.

ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.


Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан - "Жилищный кодекс Р�
© КонсультантПлюс, 1992-2013


И не будет никакой ребенок иметь никакого права, ибо алиментных обязательств не могло возникнуть у нового добросовестного приобретателя. Я понимаю что ты обожаешь быть в каждой бочке затычкой, но это не тот случай.
Даже если суд предоставит срок на поиск нового жилья, лицам проживающим совместно с собственником, по истечении такого срока им придется покинуть помещение.
И таки да, пока ребенком, а точнее его законными представителями в его интересе не будет подан успешный иск в защиту его прав о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной, претендовать не на что.
Так что если ты где-то в своей шайке-лейке наслушалась парочку занимательных историй, это не значит, что ты в теме.

 

[reizer]

Я уже столько прочитал голова кругом хоть сам юристом иди, короче просто сделаю согласие от его имени доверенность на адвоката, заверю всё это и в суд.
Думаю не будет пиздеца. Да и сам факт того что он то сам не против даже если и найдут подтвердит что он не против.
И вопрос если по такой схеме замучу его искать будут или нет?