Куда вложить 6 млн. руб. ?

[Твори Добро]

а вы не в курсе чем и как зарабатывают деньги на побережье....видимо нет.
берется участок 5-7 сотых строится на нем 3-5 этажка и распродается.(очень плотная застройка)
у этого жилья нет статуса квартиры и оно стоит дешевле
на стадии застройки можно взять за 1,5к,если стройка закончена и дом сдан то цена 2к
далее купив эти аппартаменты люди начинают сдавать это жилье-цены я выше написал.
Кто то строит,а кто то сдает(Котлеты отдельно,мухи отдельно).А сдают тут 95% населения.
Есть и дорогое жилье по 150-200тыс за метр....но это уже совсем другая история.
Так же люди покупают гостиничные номера(да они продаются) и цены не огромные.Приводят в порядок и под сдачу.

Рассматривал я такой вариант 2.4кк, ну вот только это доллевая сбственность и тут не все так просто! Много проблем с юстицией потом,да и постройки такие часто обьявляют не законными( сносят редко, но всеже иногда бывает) в лазаревской знаю как минимум 5 таких построек! купить то купишь, но потом хрен продашь! и постоянные общие взносы!

 

[Latte]

а вы не в курсе чем и как зарабатывают деньги на побережье....видимо нет.
берется участок 5-7 сотых строится на нем 3-5 этажка и распродается.
у этого жилья нет статуса квартиры и оно стоит дешевле
на стадии застройки можно взять за 1,5к,если стройка закончена и дом сдан то цена 2к
далее купив эти аппартаменты люди начинают сдавать это жилье-цены я выше написал.
Кто то строит,а кто то сдает(Котлеты отдельно,мухи отдельно).А сдают тут 95% населения.

Вот это именно то о чём я говорил в самом начале. Берут и строят в чистом поле из говна трёхэтажный дом. Трёхэтажный потому что назначение земли там 100% садоводство и это максимальное количество этажей. По документам будет вообще хрен пойми что. Покупатели все будут в долёвке, часть покидают. В общем цирк, а не вложения. Именно поэтому жилья на Чёрном море сейчас переизбиток. Плюс строят супер некачественно, инфраструктуры никакой, не сдать её за 30к в месяц никогда в жизни.

Вот Анапа, всё на берегу. И предложений таких по Краснодару тьма.

 

[Demidoff]

Рассматривал я такой вариант 2.4кк, ну вот только это доллевая сбственность и тут не все так просто! Много проблем с юстицией потом,да и постройки такие часто обьявляют не законными( сносят редко, но всеже иногда бывает) в лазаревской знаю как минимум 5 таких построек! купить то купишь, но потом хрен продашь! и постоянные общие взносы!

не отрицаю...есть такое...но кто ищет тот всегда найдет.Чтоб найти хорошие варианты нужно жить и искать на месте.

 

[Demidoff]

Вот это именно то о чём я говорил в самом начале. Берут и строят в чистом поле из говна трёхэтажный дом. Именно поэтому жилья на Чёрном море сейчас переизбиток. Плюс строят некачественно, инфраструктуры никакой, не сдать её за 30к в месяц никогда в жизни.

Вот Анапа, всё на берегу. И предложений таких по Краснодару тьма.

Latte я написал вам выше...не путайте Адлер,Сочи c Анапой и Геленджиком(они не круглогодичны). Краснодар вообще от моря почти 300км.
P.S сам снимаю за 45

 

[Latte]

Latte я написал вам выше...не путайте Адлер,Сочи c Анапой и Геленджиком(они не круглогодичны). Краснодар вообще от моря почти 300км.
P.S сам снимаю за 45

С чего это Сочи круглогодичный? Если горнолыжку имеешь в виду, дак нах селиться в Сочи, если можно снять прямо в Эсто Садке квартиру или дом?!

 

[Demidoff]

С чего это Сочи круглогодичный? Если горнолыжку имеешь в виду, дак нах селиться в Сочи, если можно снять прямо в Эсто Садке квартиру или дом?!

да верно Сочи,Адлер круглогодичен из-за горнолыжки.
а вы попробуйте снимите....бронь с начала ноября....битком забито...и цены охреневшие)

 

[Твори Добро]

Latte я написал вам выше...не путайте Адлер,Сочи c Анапой и Геленджиком(они не круглогодичны). Краснодар вообще от моря почти 300км.
P.S сам снимаю за 45

Я живу в Красе летом на море каждые выходные практически езжу, и за 1-1.5к не проблема найти 2х месный номер с кондером и удобствами! и цены такие от Джубги до Адлера, одна Роза Хутор лупит цены! Скажу что многие смотрят на регион и от этого формируют тоже цену, севярякам лупят по 5к местным дешевли! а так в любом большом городе можно посуточно сдавать квартиры от 1к до 5к в зависимости от ремонта.

 

[Вор.]

а вы не в курсе чем и как зарабатывают деньги на побережье....видимо нет.
берется участок 5-7 сотых строится на нем 3-5 этажка и распродается.(очень плотная застройка)
у этого жилья нет статуса квартиры и оно стоит дешевле
на стадии застройки можно взять за 1,5к,если стройка закончена и дом сдан то цена 2к
далее купив эти аппартаменты люди начинают сдавать это жилье-цены я выше написал.
Кто то строит,а кто то сдает(Котлеты отдельно,мухи отдельно).А сдают тут 95% населения.
Есть и дорогое жилье по 150-200тыс за метр....но это уже совсем другая история.
Так же люди покупают гостиничные номера(да они продаются) и цены не огромные.Приводят в порядок и под сдачу.

P.S товарищ сдает квартиру 75квадратов(цена на рынке этой квартиры 5кк) посуточно 5500р от моря 800метров

Вы извините но большего бреда я не видел
6-7 соток взять и построить 3-5 этажей за 6кк
Вы не в курсе сколько стоит разрешение на строительство многоэтажных зданий?
Я вам подскажу-вместе с проектом это стоит 4-5 лям как минимум.
Потом,если купит квартиру то за сутки ни как не получиться издать за 5,5к
Так что чуток притормозите.
А вот на счёт купить квартиру на первом этоже и сдать в аренду,можно но и то чтоб переделать Под комерцию это стоит 100-150к
И на побережье свой бизнес раскрутить очень сложно.

 

[Demidoff]

Вы извините но большего бреда я не видел
6-7 соток взять и построить 3-5 этажей за 6кк
Вы не в курсе сколько стоит разрешение на строительство многоэтажных зданий?
Я вам подскажу-вместе с проектом это стоит 4-5 лям как минимум.
Потом,если купит квартиру то за сутки ни как не получиться издать за 5,5к
Так что чуток притормозите.
А вот на счёт купить квартиру на первом этоже и сдать в аренду,можно но и то чтоб переделать Под комерцию это стоит 100-150к
И на побережье свой бизнес раскрутить очень сложно.

я не писал что за 6кк можно построить 5 этажей)
по диогонали читаете?:D

 

[Latte]

да верно Сочи,Адлер круглогодичен из-за горнолыжки.
а вы попробуйте снимите....бронь с начала ноября....битком забито...и цены охреневшие)

Ну и сниму в том же апарте Горки Город - цена копейки, номера огромные, до канатки 200 метров. Кто кроме местных ездит из Сочи кататься то, это же идиотизм?! Все живут на самой поляне.

 

[Demidoff]

Ну и сниму в том же апарте Горки Город - цена копейки, номера огромные, до канатки 200 метров. Кто кроме местных ездит из Сочи кататься то, это же идиотизм?! Все живут на самой поляне.

прошлый год друзья сказали что дешевле покататся на Андоре чем на Красной поляне)

 

[Latte]

прошлый год друзья сказали что дешевле покататся на Андоре чем на Красной поляне)

По старому курсу да. Сейчас нет. Ну и всё зависит от того как отдыхать. Жить в апарте и готовить дома это одно, жить в Розе Ски Ин или вообще в Рэдисоне и кушать в ресторане это другое. Да, глинтвейн в пластиковом стаканчике 500 рублей, как бутылка вина в Андоре. Ски пас дневной 1200. Ну при этом можно покататься довольно бюджетно, а вот если это отпуск и если отдыхать, то нах это нужно, лучше в Андору или даже в Болгарию.

 

[Caesar-K]

если работать и заниматься интересным делом, то открой тут сервис какой нибудь. если не хочешь напрягаться, купи недвижимость.
белый биз тоже вариант, но сейчас с этим сложнее, чем 10 лет назад, если связей нет. сумма не огромна, но вариантов уже с такими деньгами немало, есть из чего выбирать.
ну и вообще вопрос глупый, никто не знает что тебе нравится и что ты умеешь.

 

[BossAlienz]

в laundry business in US
который помимо производства товара и продажи ты сможешь использовать для отмыва серых средств (включаем полет фантазии), затраты на уровне от 5к до 50к
Начиная от retail заканчивая nail salon. Лично я сейчас все силы кинул на развитие в этом направлении. Ну и не забываем про Памм счета такие как топ20 на альпари например (не реклама), которые на протяжении многих лет показывают стабильный уровень доходности.
п.с. есть форум mmgp яндекс в помощь, там много инвест идей.

 

[воркута]

Читал я тут недавно про Альпари, швырнут скоро вас всех с этимальпари.

 

[Anton Chigurh]

Только бизнес ради бога не начинай:)
Работай лучше там где взял эти 6

Самый дельный совет!

 

[Sant]

Из всего предложенного, наиболее объективными выглядят 1 - биток, 2 - золото и 3 - недвижка:

1. В ближайшее время будет запущена децентрализованная соцсеть yours, что в любом случае увеличит его ликвидность и цену, с февраля месяца поднялся от 400$ до 600$. Риск - судьба LR, хоть и маловероятно ИМХО.

2. Тут все понятно, оно всегда дорожает вслед за инфляцией. Риск - хранение, домушники и тд...

3. Тут надо шарить, если есть профессиональные и компетентные риелторы, то они могут подсказать со строящимися объектами, в которых будут ликвидные квартиры и минимален риск "пролететь". Но это длинный рубль, лет на 10 бабло похоронить, сами понимаете.

 

[HAGRID]

Ставь на бой не ссы

 

[SeoLine]

Смотря какая цель преследуется? Если во главе стоит стабильность, лучше обратить внимание на банковские депозиты, недвижимость, драг. металлы. Из более рискованных можно посмотреть в сторону ПИФов, ПАММ-счетов, инвест. фондов.

Как раз на тему "Куда вложить деньги" есть популярное интернет-голосование, в котором на данный момент лидируют банковские депозиты, недвижимость, образование.