На кого имущество оформляете?

[fastenat]

А если квартира не такая дорогая, до 7 млн - то проскочить не получится?

Здесь дело не в сумме.
Краткий ликбез по дарению, смотрите.

Физические лица в РФ могут дарить и получать в дар имущество и имущественные права, но это, в некоторых случаях, может облагаться НДФЛ.

Дарить вообще всё, без налогов, можно близким родственникам (ч. 18.1. ст. 217 НК РФ). Близкие родственники - супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Дарить всем остальным (не близким родственникам) можно любое имущество и имущественные права кроме недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паёв. Это не будет облагаться НДФЛ. Недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи, полученные в дар от лица, не являющегося близким родственником, будет облагаться НДФЛ.

Изучайте:
1. Ч. 18.1. ст. 217 НК РФ;
2. Разъяснения самой ФНС по данному вопросу: <Письмо> ФНС России от 10.07.2012 N ЕД-4-3/11325@ "О налогообложении доходов физических лиц" / КонсультантПлюс

Итог. Квартира стоит 7 кк.
Получите ее в подарок от близкого родственника. Дайте ему денег, пусть купит на себя и подарит вам. Чтобы совсем быть спокойным, по времени разнесите эти сделки (куплю-продажу и дарение), в разные налоговые периоды (в разные календарные годы).
Или получите в подарок денежные средства в размере 7 кк от любого лица, и приобретите квартиру сами на себя.
Или заплатите НДФЛ.

 

[Chippolino]

Благодарю. Стало понятнее.

 

[Super_Spec]

Для тех кто не знает - паспорта стран снг продаются, были бы деньги, и имя сменить не вопрос. Кому это кажется фантастикой - не буду переубеждать, пусть в вашей жизни будет по-вашему)

Паспорта стран СНГ продаются, но они или дубликат настоящего паспорта, который проведен по базе или паспорта, которые утерянные человеком.
И на них не рекомендуется оформлять движимое и недвижимое имущество.